◆横浜・川崎エリアを中心に
当社オリジナルの分譲住宅と注文住宅の用地仕入れ営業をお願いします。
担当エリアの不動産仲介会社から
住宅用地の情報を収集し、現地調査・買い取り計画の立案及び実施を行います。
（詳細は別項目「仕事の流れ」参照）
なお、課長職採用の方はチーム・メンバーのマネジメントを中心にお任せします。
【仕事の特長】
★不動産仲介会社からの仕入れに特化
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不動産仲介会社から用地を仕入れるため、
土地のオーナー探しをする必要はなく、仕入れ業務に専念できます。
取引先の不動産仲介会社との関係は良好で、
長年のお付き合いがあるため、商談やヒアリングもスムーズです。
★買い取る営業だから、やりやすい
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何かを売るのではなく買い取る営業なので、販売の苦労はありません。
★事業の根幹を支える仕事
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オシャレでリーズナブルな家を建てる能力があっても
魅力的な住宅用地を確保できなければ絵に描いた餅。
用地仕入れは事業成長の根幹を支える大切な仕事です。
★大規模分譲用地の仕入れもできる
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注文住宅と分譲住宅が当社の二本柱。
100棟・3000坪クラスの分譲用地の仕入実績複数あり。
住宅地として人気があるのに加え、
開発可能な土地がまだまだ豊富な横浜・川崎だからこそできること。
仕事のやりがいもありますし、
戸数に応じて支払われるインセンティブも大きな額になります。
★ノルマは一切なし
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目標値はありますが、
会社から一方的に押し付けるのではなく、
個人の経験・スキルに合わせて一緒に設定していく数字です。
★残業はほとんどなし
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コツコツと真面目に取り組めば自然と成約につながるので、
無理に長時間働く必要はなく、ほぼ定時には帰社しています。
【学歴不問】同業界からの転職事例多数！第二新卒歓迎／ブランクOK／未経験OK※安心の研修サポートあり
★事業拡大につき、未経験者・経験者の同時採用を実施中！
★経験に応じて役職付き入社も可能！
課長職は業界・職務経験＆マネジメント経験必須
【歓迎・優遇します！】
◆用地仕入れ営業の経験
◆不動産仲介会社での営業経験（賃貸・売買仲介など不問）
【業界・職種未経験もOK！】
◆経験不問、未経験者は安心の研修サポートあり！
【こんな方に！】
◆専門知識を身につけたい
◆おしゃれな住宅作りに携わりたい
◆メリハリある働き方を実現したい
◆頑張りに見合った報酬を手にしたい
◆安定企業で腰を据えて働きたい
【転勤なし／車通勤相談可】◆本社／神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14 3F
※U・Iターン歓迎！引越手当あり
【アクセス】
◆横浜市営地下鉄ブルーライン
「センター南駅」より徒歩13分
「仲町台駅」より徒歩13分またはバス3分「向原」バス停下車徒歩3分
◆田園都市線
「江田駅」よりバス17分「向原」バス停下車徒歩3分
【用地仕入れ経験者、幹部候補】
★初年度年収720万円以上保証
月給45万円以上+インセンティブ保証給月15万円（当初1年間）+決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）12万4000円の固定残業代（40時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給
【不動産仲介会社での営業経験者】
★初年度年収600万円以上保証
月給35万円以上+インセンティブ保証給月15万円（当初1年間）+決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）10万2000円の固定残業代（40時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給
【未経験】
★未経験入社でも、1年目の平均年収600万円以上
（月の平均契約数2～3件／1件あたり最大40万円のインセンティブ）
月給33万円以上＋決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）6万4000円の固定残業代（40時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給
◎いずれも一定の契約数に達するとインセンティブを追加支給！
※経験・能力を考慮し、当社規定に準じて優遇
※管理職は住宅手当・固定残業代を含みません
給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
★販売戸数×一定額（10万円単位）がインセンティブとなります。
※販売実績の利益率により割増インセンティブもあり
◆交通費支給（上限3万5000円／月）
◆扶養手当（1人5000円／月）
◆車両手当（通勤・業務に使用する場合）
◆引越手当（入社時に引越が必要な場合に支給）
◆資格手当
※詳細は下記「待遇・福利厚生その他」欄『資格手当について』の項目参照
賞与
年3回（3月・7月・11月）※業績連動賞与
昇給
年1回※査定は毎月実施し、その積み重ねで昇給額を決定します。
入社時の想定年収
年収500万円～700万円
社員の年収例
◆610万円／24歳（入社1年目）◆1060万円／29歳（入社3年目）
◆1400万円／33歳（入社4年目）
9：00～18：00（実働8時間 休憩1時間）
平均残業時間
月10時間以下
年間休日
120日
休日・休暇
■完全週休2日制
■年末年始休暇
（7日以上）
■GW休暇
■夏季休暇
（7日以上）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■結婚休暇（勤続中7日まで取得可）
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
保険組合加入
退職金制度
リモートワーク対応モバイルPC貸与
定年後の永年雇用制度 (雇用条件は同等から一年更新制)
ウォームビズ/クールビズ服装自由
社員旅行(行く先は希望地選択可) ※2022年は北海道/九州/大阪の各コース
MINISTOPセルフコンビニスタンド設置
確定拠出金制度
財形貯蓄 OR 職場積立NISA
社宅完備、 独身・ファミリータイプ有、 新百合丘、 中山
【受動喫煙体制】
・屋内喫煙可能場所有 フロア内にIQOS専用の喫煙スペースがございます。
(個室/分離スペース) 分煙体制は十分に整えておりますので喫煙者 非喫煙者の方どちらも安心して働いていただける環境です。
◆確定拠出金制度
給与とは別に月1万円を会社が負担して全社員それぞれへ支給して積立て、 その資金を、各自が自由に運用して、
それぞれの老後に支払われる年金制度で 公的年金に上乗せして老後の資産をつくっていく制度です。
◆財形貯蓄 OR 職場積立NISA
お給料から設定した金額を天引きし、 自動的に貯めることができます。
特徴は、 積立額の10%相当額を奨励金として会社が負担して、全社員それぞれへ
上乗せして積立てていきます。 役職によってそれぞれ奨励金の上限はありますが、 1万円貯蓄すれば1万1000円になり、 10万円貯めれば11万円貯まり、
100万円貯めれば110万円貯まる制度です。 ぜひ実感してみてください!!
【土地の情報収集】
担当地域の不動産仲介会社を訪問し、担当者様から住宅用地に関する土地の情報収集を行います。
【現地調査・査定】
集めた土地の情報をもとに実際に自分の目で確かめに行きます。市場価値などを踏まえた上で現地調査を実施。「いくらで仕入れれば、
どのくらいの利益がでるのか」を試算し、買い取り計画を立案・提案します。
【土地の仕入れ】
立地や地域の特性、交通情報などの情報を総合的に判断して、土地購入の交渉を行い、契約にこぎつけます。
【建築計画の立案・引き渡し】
建設する物件のコンセプト案を立て、物件販売を行うチームに引き渡します。
正社員
試用期間1～3カ月
※期間中の待遇・給与は同条件です